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二手房转按揭贷款有什么风险吗

更新时间: 2023-12-20 18:11:43 0人浏览
二手房转按揭贷款有什么风险吗
律师解答
二手房办理转按揭贷款的风险有:
1、提前还贷需要一定的时间,卖方承受的风险变大;
2、银行拒绝提前还贷;
3、卖方还清尾款后,买方向银行重新申请贷款被银行拒贷;
4、卖方变卦,买方面临“钱房两失”的局面。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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杨荣艳律师
主办律师
杨荣艳律师

河北-石家庄

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、公司企业、继承、合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、劳动纠纷

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