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二手房违约金怎么算

更新时间: 2023-12-20 18:11:43 0人浏览
二手房违约金怎么算
律师解答
二手房交易中,违约金可以按照双方事先协商的数额进行计算,双方没有事先协商数额的,违约金可以根据实际损失进行计算。
一般情况下,损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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杨荣艳律师
主办律师
杨荣艳律师

河北-石家庄

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、公司企业、继承、合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、劳动纠纷

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