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出租期间水管破裂谁的责任

更新时间: 2023-12-20 18:14:14 0人浏览
出租期间水管破裂谁的责任
律师解答
出租期间水管破裂一般是出租人的责任,在出租房屋的水管出现不符合约定的使用状态时,出租人须进行修理和维护。
但是水管破裂由承租人的过错造成的、或双方约定由承租人负责检查和维修水管的,水管破裂的维修责任和维修费用一般由承租人承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

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