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出租房子倒塌承租人损失怎么算的

更新时间: 2023-12-20 18:14:14 0人浏览
出租房子倒塌承租人损失怎么算的
律师解答
出租房子倒塌承租人的损失需要根据倒塌造成的损害财物价值确定,双方有约定的,从其约定。
出租人对危险租赁房子能解危的要及时解危,因有险不查或损破不修造成事故的,由出租人承担相应的赔偿责任。但是承租人存在过错的,同样需要承担一定的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

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