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承租人不交租金能否停水电

更新时间: 2023-12-20 18:14:16 0人浏览
承租人不交租金能否停水电
律师解答
承租人不交租金不能停水电,合同另有约定的除外。法律规定,出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务,承租人应当履行向出租人按时交纳租金的合同义务。
承租人不交租金的,出租人可以请求承租方在合理期限内支付房租,催告后在合理期限内未支付的,出租人有权收回房屋,解除房屋租赁合同
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

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