法律快车> 图文说法> 房屋产权> 产权年限50年到期了怎么办理

产权年限50年到期了怎么办理

更新时间: 2023-12-20 18:14:17 0人浏览
产权年限50年到期了怎么办理
律师解答
产权年限50年到期了可以续期,即到所在地的政府土地管理部门,根据当时的地价水平补缴土地出让金。
根据相关法律规定,我国教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋产权到期怎么办理
    房屋产权到期怎么办理

    房屋产权到期指的是土地使用权到期,故其到期后可以申请续期。据我国的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 50年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 50年房子产权到期后都可以续费吗
    50年房子产权到期后都可以续费吗

    50年产权房子到期后,经土地使用权人主动去有关部门提出申请,并获得批准以后缴纳一定的续费就可以继续使用了。土地使用者需要

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 一、房屋产权到期怎么处理1、房屋产权到期的处理方式:(1)可以续期,需补交土地使用权出让金;(2)不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;(3
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 50年产权到期后怎么办
    50年产权到期后怎么办

    我们都知道,房屋的产权分50年的和70年的,不同的用地产权的年限也是不一样的。那么,如果我们的50年期限的产权到期了,我们应该怎么办呢?下面就让法律快车小编为大

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 法律分析:50年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。土地使用年限到期之
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 50年产权住宅主要有哪些形式
    50年产权住宅主要有哪些形式

    很多购房者渴望了解50年产权住宅项目与普通住宅项目有什么不同。在此,还要先了解它出现的背景,及主要形式。一、50年产权住宅的出现50年产权住宅的出现,绝不是孤立

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 土地使用权期满后,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照该条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 对于非住宅用地上的房屋,房屋
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权到期后的处理办法:房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法。据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。法律依据:《
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗
    房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗

    商品房买卖双方在合同中约定,因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的,分别计算违约金。如公司以初始产权登记逾期办理导致分户产权登记办理逾期,同一违约行为不

    #房地产动态
    0 人浏览
  • 房屋产权50年到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期,50年的房屋产权是教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的房屋土地使用年
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 50年产权的住房该不该买?
    50年产权的住房该不该买?

    问:我看好了一套住房,交通和配套都比较好。但却是50年产权的综合用地。物权法已明确规定70年产权的住房到期可自动续期,那么同样是住房的50年产权的住房是否可以延

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 买房子70年后,房子还是自己的。70年产权仅针对土地使用权,是指国家将城市土地出让给老百姓居住使用的期限,一次是70年,而没有针对地上房子,只是由于房子和土地具
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 针对五兄弟的房产纠纷,可以通过和解、调解、仲裁或诉讼方式解决。依据法律,当事人可自愿选择和解或调解,如无法达成共识,则可进一步申请仲裁或向法院提起诉讼。无论选择
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 处理房产纠纷,首选专业律师。律师将根据您的案情,制定和解、调解或诉讼策略。和解需双方协商达成一致;调解则由调解员协助双方沟通;诉讼则需律师代理,向法院提交起诉状
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 针对房贷还清之前是否可以加名字的问题,具体操作如下:如果房贷已经还清,您可以携带房产证、身份证等材料直接前往房产交易中心办理加名手续;如果房贷未还清,您需要先到
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
李帮明律师
主办律师
李帮明律师

山东-临沂

擅长:公司企业、合同纠纷、建筑工程、知识产权、房产纠纷、债权债务、交通事故、行政纠纷、征地拆迁

9951
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载