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离婚之后房子怎么判

更新时间: 2023-12-14 17:24:04 0人浏览
离婚之后房子怎么判
律师解答
离婚之后,若该房子是一方婚前付清全部房款并取得房产证的,或者是父母出资购买的赠与一方的,那就为婚前财产,个人财产,离婚时不予分割。
若该房子是一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后由夫妻共同清偿贷款的,那么为夫妻共同财产,先由双方协议处理,或由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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