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房贷没还清离婚怎么算的

更新时间: 2023-12-14 17:31:08 0人浏览
房贷没还清离婚怎么算的
律师解答
房贷没还清离婚的计算:
一、房子是夫妻共同财产,那双方可以协商决定偿还比例和房产分割方式,协商不成由法院判决。法院一般会判决房子归一方所有,然后房子所有权人继续还房贷,并且给另一方补偿。
二、婚前个人出首付并登记在自己名下的房产,那就是房屋所有人继续偿还贷款。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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刘波律师
高级合伙人律师
刘波律师

江苏-苏州

擅长:合同纠纷、刑事案件、债权债务、婚姻家庭、房产纠纷、损害赔偿、继承、建筑工程、公司企业

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