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租赁合同无效的几种情形包括

更新时间: 2023-12-07 14:18:20 0人浏览
租赁合同无效的几种情形包括
律师解答
租赁合同无效的情形:
1、签订租赁合同的主体不适格,即不具有订立租赁合同的资格;
2、租赁合同的标的物属于违法违规物品或建筑;
3、如果是房屋租赁合同,其房屋租赁期限超过20年的部分无效;
4、租赁合同的标的物与合同约定的不符。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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汤占军律师
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汤占军律师

江苏-苏州

擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、继承、刑事案件、公司企业、建筑工程、合同纠纷、房产纠纷

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