遗产继承房产需要交什么费
更新时间:
2023-10-25
14:31:59
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律师解答
遗产继承房产需要交以下税费:
1、契税。契税税率一般为百分之三至百分之五。通过法定继承方式获得房屋的,可免征契税。
2、印花税。
3、个人所得税。若继承人卖出房屋需要缴纳,但继承本身不需要缴纳。
4、法定的其他税费。
法律依据
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《契税法》 第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
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