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租客违约退房中介费谁承担

更新时间: 2023-10-18 18:14:02 0人浏览
租客违约退房中介费谁承担
律师解答
租客违约退房,中介费由委托人承担。中介促成租房合同成立后,中介承诺已兑现,委托人应当按照约定支付报酬,租客违约由租客承担相应的违约责任即可,不影响中介费的支付。
法律依据
《民法典》 第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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沈阳盈科律师
主任律师
沈阳盈科律师

辽宁-沈阳

擅长:继承、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、债权债务、行政纠纷、征地拆迁、医疗纠纷、损害赔偿

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