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债务违约抵押房产怎么办

更新时间: 2023-10-18 18:14:04 0人浏览
债务违约抵押房产怎么办
律师解答
债务违约、抵押房产的,抵押权人可以先行催告,经催告抵押人未按时足额偿还贷款本息的,抵押权人可与抵押人协商以折价、拍卖或变卖的方式处置房产,所获得的价款优先用于偿还私人借款的本息。
法律依据
《民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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沈阳盈科律师
主任律师
沈阳盈科律师

辽宁-沈阳

擅长:继承、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件、债权债务、行政纠纷、征地拆迁、医疗纠纷、损害赔偿

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