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协议离婚房产有贷款过户不了怎么办理

更新时间: 2023-10-10 09:27:20 0人浏览
协议离婚房产有贷款过户不了怎么办理
律师解答
协议离婚房产有贷款过户不了的,可以先就房产的分割拟定相关的书面协议,等贷款还完办理过户;也可以选择提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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