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签协议卖房有什么风险吗

更新时间: 2023-10-10 09:31:35 0人浏览
签协议卖房有什么风险吗
律师解答
签协议卖房的风险有:
1、房屋卖不出去;
2、买方价格压力过低;
3、买方毁约;
4、买方购房资格不足或贷款资金不足支付全部房款,不能履行合同,交易终止;
5、卖方反悔面临赔偿巨额违约金;
6、二手房交易合同签订后银行不放款;
7、房子已经过户拿不到尾款。
法律依据
《民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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