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签订商品房认购书时应该注意哪些问题

更新时间: 2023-10-10 09:31:57 0人浏览
签订商品房认购书时应该注意哪些问题
律师解答
签订商品房认购书时应该注意的问题有:
1.注意房屋产权是否明确;
2.注意房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;
3.注意是否存在定金不退的霸王条款;
4.注意仔细审查关于房屋面积的约定;
5.注意中介是否存在暗箱操作。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》 第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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