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买房首付付了一半怎么算钱

更新时间: 2023-10-10 09:32:03 0人浏览
买房首付付了一半怎么算钱
律师解答
买房首付付了一半,首付款=总房款-客户贷款额,商业贷款首付比例一般不得低于30%,公积金贷款首付比例一般不得低于20%,贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
法律依据
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条
实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。

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