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买房定金违约金怎么算

更新时间: 2023-10-10 09:32:05 0人浏览
买房定金违约金怎么算
律师解答
买房定金一般在标的数额的20%内设定,违约金一般按照订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失设定。双方当事人同时约定定金与违约金的,只能选择适用其中之一。
法律依据
《民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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