法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 买房定金能否退回

买房定金能否退回

更新时间: 2023-10-10 09:32:05 0人浏览
买房定金能否退回
律师解答
买房定金能退。法律规定,定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保款项,购房者按约履行合同义务的,可以要求返还定金,售房者不履行合同义务的,应当双倍返还定金,购房者不履行合同义务的,无权要求返还定金。
法律依据
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 买房交定金可以退吗
    买房交定金可以退吗

    如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人

    #合同纠纷
    0次播放
  • 您好老师,具体情况可以详细交流
    全部9个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购房定金在什么情况下可以退
    购房定金在什么情况下可以退

    购房定金是购房者对支付购房款义务的保证,购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背,则卖方有权对定金进行没收,除房屋买卖合

    #房产纠纷
    0次播放
  • 您好,如您情况描述,如果是卖家存在违约情形的,买家是可以要求退还定金。但如果卖家没有任何违约情形,买家要退定金的,需要和卖家协商沟通解决。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购房定金能要回吗
    购房定金能要回吗

    核心内容:定金究竟能否要回?是否签了购房意向书后,就不能要回定金了?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关定金的法律知识内容。

    #定金违约纠纷
    0 人浏览
  • 买房交定金以下情况下能退:1、因不可抗力的原因,导致合同无法继续履行;2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购房后悔定金还能拿回吗?
    购房后悔定金还能拿回吗?

    购房后悔定金还能拿回吗?在目前房地产市场的交易上,有一条不成文的规定,若是购房者和开发商都有了成交的意向,开发商则一般要求购房者先付订金。而有很多的购房者则会认

    #定金违约纠纷
    0 人浏览
  • 购房定金是否会退,应当根据实际情况并结合相关的发法律规定而定。如果收定金的一方,并没有按照约定履行义务或者因自身原因导致无法签订合同,那么定金应当退还,且应双倍
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的。
    全部5个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 如何避免购房定金被偷吃
    如何避免购房定金被偷吃

    核心内容:购买商品房之前,购房者都会选了又选,为“占”住房子,往往需要先交一万到两万元的定金,签下“认购书”。但是,一手房的认购合同和买卖合同都属于格式合同,而

    #房产买卖纠纷
    0 人浏览
  • 买房定金可以退,但必须符合法律规定。我国法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买房定金可以当首付吗
    买房定金可以当首付吗

    买房定金可以计算入首付里面。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签

    #房产纠纷
    0次播放
  • 买房交了定金没签合同在一般情况下是可以退的。我国法律规定定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 买房交定金以下情况下能退:1、因不可抗力的原因,导致合同无法继续履行;2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 你好,可以,定金能退回,多少金额
    全部6个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 你好,商品房预售合同签署了吗
    全部5个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询