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在购房合同中定金违约金怎么算

更新时间: 2023-09-28 12:10:58 0人浏览
在购房合同中定金违约金怎么算
律师解答
在购房合同中,定金一般设定为标的数额的20%,违约金一般以实际损失为基准按照合同约定的条款确定,当事人可以选择适用定金或者违约金,定金不足以弥补损失的可对超过部分请求赔偿。
法律依据
《民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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