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厂房搬迁费归房东还是租户所有

更新时间: 2023-09-28 12:15:26 0人浏览
厂房搬迁费归房东还是租户所有
律师解答
厂房搬迁费归房东所有,双方有约定的,按照约定划分归属。除此之外,租户因搬迁而受损的,可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,房东不予赔偿的,需要对租户进行安置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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