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建筑工程合同无效后如何处理好

更新时间: 2023-09-28 12:19:31 0人浏览
建筑工程合同无效后如何处理好
律师解答
建筑工程合同无效,工程施工完毕且验收合格的,按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;工程施工完毕验收不合格但经修复验收合格的,按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;工程尚未施工完毕合同被确认无效的,立即停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
法律依据
《民法典》 第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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谢晓阳律师
副主任律师
谢晓阳律师

广东-佛山

擅长:知识产权、建筑工程、合同纠纷、债权债务、公司企业、房产纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭、交通事故

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