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期房没有房产证怎么贷款

更新时间: 2023-09-28 12:21:45 0人浏览
期房没有房产证怎么贷款
律师解答
期房没有房产证无法贷款。法律规定,期房的所有权证是对该房拥有所有权的证明,无产权证明的期房未办理物权登记、权属存在争议,其无法进行抵押登记、抵押权不发生法律效力。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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