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卖二手房税费怎么算

更新时间: 2023-09-28 12:31:26 0人浏览
卖二手房税费怎么算
律师解答
卖二手房的税费有:全额1%或差额20%的个人所得税(不满5年),3-5%的契税,5.6%的增值税(不满2年),增值税7%的城市维护建设税,增值税3%的教育费附加。
法律依据
《个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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