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买期房逾期交房怎么办

更新时间: 2023-09-28 12:31:27 0人浏览
买期房逾期交房怎么办
律师解答
买期房逾期交房需要承担违约责任。经催告在3个月内不能交房且没有正当理由的,买受人可以解除合同、一切损失由开发商承担。经催告在3个月内交房的,买受人不得解除合同、但是可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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