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开发商赠送面积违法是否可以退房子

更新时间: 2023-09-28 12:31:43 0人浏览
开发商赠送面积违法是否可以退房子
律师解答
开发商赠送面积违法可以退房。开发商赠送面积即赠送入户花园、阁楼、飘窗等,购房合同书面明确房屋赠送面积,但是赠送面积被相关行政机关认定为违建的,购房者有权主张解除购房合同。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条
公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

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