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房屋租赁期间的维修费用由谁承担责任

更新时间: 2023-09-28 12:32:06 0人浏览
房屋租赁期间的维修费用由谁承担责任
律师解答
房屋租赁期间的维修费用一般由出租人承担,在出租房屋出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该房屋进行修理和维护,但是房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,维修责任和费用一般由承租人承担。
法律依据
《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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李忠民律师
主办律师
李忠民律师

陕西-西安

擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务、公司企业、房产纠纷、建筑工程、知识产权、损害赔偿、保险纠纷

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