法律快车> 图文说法> 房屋产权> 没有产权的房子可以买吗

没有产权的房子可以买吗

更新时间: 2023-09-21 09:20:46 0人浏览
没有产权的房子可以买吗
律师解答
没有产权的房子不可以买卖。法律规定,房子作为不动产,产权证是对该房拥有所有权的证明,买卖无产权的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法办理过户登记。
法律依据
《城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 无产权房屋可否获得拆迁赔偿
    无产权房屋可否获得拆迁赔偿

    无产权房屋只要是合法建筑可获得拆迁赔偿,如果属于违章建筑或者是期临时建筑,在拆迁时是无法补偿的。拆迁补偿要交的资料包括了建设项目用地预审申请表、建设项目用地预审

    #拆迁索赔
    0 人浏览
  • 没有房产证的房子能买,但是是不能办理过户手续的。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,所以后续对于买家来说可能会发生房
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 无产权房屋可以买卖吗
    无产权房屋可以买卖吗

    无产权房屋是不可以进行买卖的。根据我国法律规定,房屋作为不动产,转让的公示要件需要进行变更登记。如果没有产权证明的房子是

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 没房产证的可以买卖,但过户存在困难
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 无产权房可办理房屋登记
    无产权房可办理房屋登记

    无锡新传媒讯记者蒋登峰报道《无锡市房屋登记条例》(下称《条例》)将从明年1月1日起施行,这是市人大常委会今年制定的第三部重要的地方性法规,它的出台对于进一步规范

    #物权登记
    0 人浏览
  • 你好,有房产证的房子手续齐全,可以过户,无证的房子可以买卖但风险较大
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 未经产权人授权房屋不能出售
    未经产权人授权房屋不能出售

    【案情回放】2009年3月,张某在网上搜索到朝阳区一套房源信息,之后与业主王某的儿子小王取得联系并实地看房,对房子的户型、朝向、价格等都比较满意,于是同小王签署

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 签订买卖合同有法律效力,合同中要明确约定房产证如何办理及办理期限,违约责任等。合同签订后需要到房产局进行备案登记,防止一房二卖
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 没有产权证的房子一般不可以买。房屋产权证是拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 便宜但无产权的房子买不得
    便宜但无产权的房子买不得

    便宜但无产权的房子买不得便宜但无产权的房子买不得随着经济的发展,人们的消费观念发生了很大的变化。像贷款买房这种“拿明天的钱圆今天的梦”的消费理念,前几年还难以理

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 没有产权的房子不可以进行买卖。房屋产权证是对房子拥有所有权的证明,买卖不具有产权证的房屋属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。法律依
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • “无产权房”潜行京郊
    “无产权房”潜行京郊

    房价一再飙升之后,一种不同于小产权房的无产权房也开始在市场上出现。它们生长在政策的灰色地带,以集体产业项目之名,行房地产开发之实,并以以租代售或者使用权转让的方

    #物权动态
    0 人浏览
  • 没有产权证的房子一般不可以买。房屋产权证是拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 不行的,不要给自己添麻烦
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 这种情况可以进行交易
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 没有房产证不能过户,存在交易风险
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询