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离婚房产过户手续及注意事项

更新时间: 2023-09-18 16:02:15 0人浏览
离婚房产过户手续及注意事项
律师解答
离婚房产过户手续为办理析产公证;到交易中心办理转绘;到不动产登记中心办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴纳费用;领取不动产权证。
注意事项包括按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。

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