法律快车> 图文说法> 二手房> 二手房屋过户怎么收费合理

二手房屋过户怎么收费合理

更新时间: 2023-09-18 16:02:33 0人浏览
二手房屋过户怎么收费合理
律师解答
二手房屋过户的收费包括房产交易盈利部分20%或者房款1%(房产证未满5年)的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税;权属登记取证费;交易费;测绘费。
法律依据
《个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 2022年二手房过户费要注意什么事项
    2022年二手房过户费要注意什么事项

    很多人都会自己买房子,个人选择不同,有的选择买新房子,有的选择买二手房。二手房不用花费大量时间,金钱装修,二手房在手续上面可能有点复杂。那么,2022二手房过户

    #二手房买卖须知
    0 人浏览
  • 二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,具体规定如下:(1)卖方二手房税费∶个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房过户去哪里办理
    二手房过户去哪里办理

    二手房过户,以前是去房地产交易中心办理,现在是去不动产登记事务中心办理。购买二手房要注意以下几点:买卖双方应该约定房屋总

    #房产纠纷
    0次播放
  • 计算二手房过户费如下:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;房屋交易手
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房产权过户费用怎么计算
    二手房产权过户费用怎么计算

    二手房产权过户费用其实就是二手房买卖时候缴纳的所有税费包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等,要想获得房屋的

    #二手房产权
    0 人浏览
  • 二手房过户费的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买二手房的过户费用规定
    买二手房的过户费用规定

    二手房过户费用的分摊是有规定的:1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为

    #二手房买卖须知
    0 人浏览
  • 这个是过户费用是要找到房管局处理的,
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 主要是契税,印花税,个人所得税。
    全部6个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房过户费由谁承担
    二手房过户费由谁承担

    在购买二手房的时候,除了购房者和卖房者都要交纳相关的税费之外,二手房也需要交纳过户费的,而且买方与卖方所需要承担的税费不

    #房产纠纷
    0次播放
  • 咨询当地房管局。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房过户需要的证件有哪些
    二手房过户需要的证件有哪些

    买方需要的证件有身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税凭证、如果结婚还需要结婚证。卖方需要的证件有身份证、房产证。特别需

    #房产纠纷
    0次播放
  • 目前没有
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 更改。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 不影响。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 购房协议签的是什么时候?在他们离婚之后吗?如果在离婚之后,女方应当办理过户手续,然后你在和女方办理过户。男方出面签字,女方可以提出抗辩的,对你不利。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询