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离婚贷款房过户流程

更新时间: 2023-09-18 16:02:41 0人浏览
离婚贷款房过户流程
律师解答
贷款房不能过户。贷款还清后才能过户。流程是到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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姜万东律师
主办律师
姜万东律师

安徽-合肥

擅长:交通事故、房产纠纷、刑事案件、医疗纠纷、合同纠纷、债权债务、公司企业、知识产权、损害赔偿

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