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承租人和同住人的区别在哪

更新时间: 2023-09-18 16:07:36 0人浏览
承租人和同住人的区别在哪
律师解答
承租人和同住人的区别是:承租人是签订房屋租赁合同的一方当事人,同住人是在房屋内具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。承租人有签约权,同住人一般无签约权。拆迁时,承租人可以享受多处拆迁补偿款的权利,同住人原则上只能享受一次。
法律依据
《民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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