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不动产登记属于国土资源主管政府部门,办理流程是当事人带齐相关材料到审批部门,由相关工作人员对提交的材料进行审核,审核无误后,可以依照法定程序予以发放。
核心内容:第三人根据法律行为取得物权,如果第三人的物权不是依法律行为而取得的,即使办理了登记,也不受登记公信力的保护。在不存在交易第三人的情况下,为保护交易公正
导言:国家应当通过立法或释法,允许或要求开发商将圈占的绿地面积登记于该片绿地所依附的房屋名下,使个别业主对被圈占绿地的专用权由债权性质的借用转变为物权性质的次土
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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