法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 购房需要注意哪些事项

购房需要注意哪些事项

更新时间: 2023-09-18 16:07:41 0人浏览
购房需要注意哪些事项
律师解答
购房需要注意的事项是:
1、认清房屋的产权问题,确认产权共有问题;
2、文字表述清晰准确,买卖双方身份责任明确;
3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定;
4、房屋的户型、面积标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则明确说明;
5、明确各种税费的分担。
法律依据
《民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 买房需要什么条件
    买房需要什么条件

    买房的条件首先看您的户口情况,本地户口首套房没有限制,二套房、三套房要看政府限购情况;如果有集体户口一般可以购房。外地户

    #房产纠纷
    0次播放
  • 购房要注意的事项是:注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买房注意事项详解
    买房注意事项详解

    本文提供详细的买房注意事项,买房是人生大事,如何买房,买一套好房是人们现在需要考虑的事情。以下从买房准备,买房目的,看房注意事项,买房杀价等内容详细解读买房注意

    #购房注意事项
    0 人浏览
  • 购买房产的注意事项是:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 现在购房你注意这些新技术了吗?
    现在购房你注意这些新技术了吗?

    王女士这两天到杭州市中心的几个楼盘看了看,由于可挑选的余地非常大,她也问得特别仔细。不过,她发现有些楼盘销售小姐在介绍时,一些名词非常陌生,比如地热系统、新风系

    #购房注意事项
    0 人浏览
  • 购房的注意事项是:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 看房不慎摔进地沟 开发商赔偿一半医疗费
    看房不慎摔进地沟 开发商赔偿一半医疗费

    在售楼处工作人员的带领下,小张前往由太原市某村委会开发的商贸城看房。不料,在看完楼房原路返回时,小张不慎摔入进出单元的地沟内。1月18日,太原市小店区法院狄村法

    #房产买卖纠纷
    0 人浏览
  • 买房的注意事项是,1、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;2、合同是否是依法订立的;3、以及卖方是否有权处分该房屋等事项。买房的流程是,首先确定要购买的房屋,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买房需要注意以下事项:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买房注意事项
    买房注意事项

    购房者在购买商品房需要注意以下事项:1、审核购房资格,不同的城市对购房者的条件有不同的要求。2、与开发商签订认购书。3、

    #房产纠纷
    0次播放
  • 您好,这里是法律问题咨询平台。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买房流程是什么
    买房流程是什么

    买房流程具体如下:1、着手准备:买房前,明确自己的实际购买力,根据工作和生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝

    #房产纠纷
    0次播放
  • 购买房产的注意事项是:选择品牌型开发商;房产政策的影响;选择良好的地段;参考房屋均价;房屋手续是否齐全、产权是否明晰;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 购买商品房的契税缴纳时限是在备案后规定的90天内完成。务必遵守《中华人民共和国税收征收管理法》,以免因逾期未缴而产生滞纳金,甚至可能面临法律责任。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 购房遇霸王条款,可采取措施包括:1.与开发商协商,要求修改或删除霸王条款;2.收集证据,证明条款存在欺诈或不公,向法院起诉或申请仲裁;3.联合其他购房者共同维权
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 若房子因开发商债务问题被法院拍卖,需遵循法律裁定。依据《民事诉讼法》,法院可拍卖房产以清偿债务。如不及时处理,可能导致您的其他资产被查封或面临更多法律纠纷。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询