法律快车> 图文说法> 婚姻家庭> 婚前首付买的房子离婚怎么算

婚前首付买的房子离婚怎么算

更新时间: 2023-09-18 16:14:49 0人浏览
婚前首付买的房子离婚怎么算
律师解答
婚前首付买的房子,若是登记在首付支付方名下,并且婚后共同还贷的,离婚时先由双方协商分配,协商不成可以向法院起诉。法院一般判决房产归支付首付一方,对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分,由获得房产的一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

赵士开律师
主办律师
赵士开律师

江苏-连云港

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、房产纠纷、医疗纠纷、交通事故

咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载