法律快车> 图文说法> 二手房> 买二手房没有签合同定金怎么退回

买二手房没有签合同定金怎么退回

更新时间: 2023-09-18 17:19:12 0人浏览
买二手房没有签合同定金怎么退回
律师解答
买二手房没有签合同,退回定金如下:
1.买方违约导致没有签合同的,定金不予退还。
2.因特殊情况天然要素导致不能继续履行不归责于任何一方的,定金原数退还。
3.卖方违约导致没有签合同的,定金双倍退还。
法律依据
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 买房交定金了多久签合同
    买房交定金了多久签合同

    买房交定金了根据双方约定的时间签合同,房屋买卖双方应当订立书面合同,具体约定定金的数额、交付日期等内容,定金合同自实际交付定金之日起生效,定金数额不得超过主合同

    #合同签订
    0 人浏览
  • 没签合同定金的退还方式:1、在没签合同的情况下,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;2、如果不是因为收受定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买卖合同定金的规定是什么
    买卖合同定金的规定是什么

    买卖合同定金相信大家都不陌生,为了保障合同的如约履行,一般一方当事人会要求约定合同定金,那买卖合同定金的规定是什么?买卖合同定金最高多少?买卖合同定金返还又是如

    #合同定金
    0 人浏览
  • 你好,如果是定金,除非对方愿意退,不然都退不了的
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 新版商品房买卖合同
    新版商品房买卖合同

    注:本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号:穗房合字________号----------------------------

    #商品房买卖合同范本
    0 人浏览
  • 买房交了定金没签正式合同定金能退。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能履行的,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 立约定金刍议
    立约定金刍议

    继〈〈中华人民共和国担保法〉〉规定了违约定金后,〈〈最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释〉〉(以下简称〈〈担保法司法解释〉〉)第115条至

    #海商法论文
    0 人浏览
  • 交了二手房买卖定金的退回:1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 一、买二手房定金可以退吗1、买二手房定金可不可以退,需视情况而定:(1)如果是当事人自己违约,定金不能退;(2)但如果是另一方违约,当事人可以请求双倍返还定金,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 法官谈二手房买卖合同中中介纠纷的审理问题
    法官谈二手房买卖合同中中介纠纷的审理问题

    二手房经纪的法律性质及若干问题探讨[提要]本文作者首先通过法理分析,提出二手房经纪活动在法律属性上属于委托代理或居间合同,而不是行纪合同和房屋包销合同的观点。在

    #房屋中介
    0 人浏览
  • 没有合同的定金可以退。当事人之间约定一方向对方给付定金作为债权担保的,应当签订书面的定金合同。当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 买卖二手房 税费知多少?
    买卖二手房 税费知多少?

    二手房交易越来越受到市民的关注,现在买卖一套二手房究竟要交多少税费?让有关人士为您解答。契税:1%去年3月有关部门出台了促进房地产市场健康稳定发展的文件,提出放

    #消费税
    0 人浏览
  • 二手房签合同了定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 是去专业的二手房机构吗
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 购买二手小产权房存在一定的风险,因此在进行交易前需要谨慎考虑。需要确认房屋的权属问题,了解卖家的信誉情况,并且签订详尽的买卖合同。在签订合同时,需要特别注意合同
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 关于二手车过户失败后的退款问题,需视具体情况而定。若因卖方隐瞒车辆重要信息导致过户失败,您有权利要求退款。然而,如果车辆已经过户且没有发现任何问题,通常难以要求
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询