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购房定金与订金到底有哪些区别

更新时间: 2023-09-18 17:19:17 0人浏览
购房定金与订金到底有哪些区别
律师解答
购房定金与订金的区别有:
1.购房定金是合同订立、履行或解除的担保,购房订金不具有担保性质。
2.收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金、给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
法律依据
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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