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房屋共有人是否有权卖房产

更新时间: 2023-09-06 16:37:44 0人浏览
房屋共有人是否有权卖房产
律师解答
房屋的共有人有权卖房产。共有人在经过其它共有人的书面同意后,有权进行房屋买卖,没有经过全体共同共有人同意或者三分之二以上按份共有人同意的,签订的房屋买卖合同效力存在瑕疵。
法律依据
《民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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朱春旭律师
副主任律师
朱春旭律师

浙江-嘉兴

擅长:合同纠纷、交通事故、刑事案件、房产纠纷、债权债务、继承、公司企业、劳动纠纷、医疗纠纷

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