法律快车> 图文说法> 房屋买卖> 房产证抵押能办理过户吗

房产证抵押能办理过户吗

更新时间: 2023-09-06 16:37:46 0人浏览
房产证抵押能办理过户吗
律师解答
房产证抵押时,取得抵押权人的同意后能办理过户。抵押房产证时,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。
法律依据
《民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房产证抵押办理有期限吗
    房产证抵押办理有期限吗

    办理房产证抵押手续有规定的期限,期限是自办理抵押登记之日起至注销他项权证之日止。当事人抵押房产证应当办理及时抵押物登记,

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房产证抵押后能办过户,但应当征得抵押权人的同意。我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产抵押贷款合同纠纷
    房产抵押贷款合同纠纷

    深圳发展银行宝安支行诉深圳南油房地产有限公司等房产抵押贷款合同纠纷案原告深圳发展银行宝安支行(以下简称宝安发展行),住所地深圳市宝安区龙井路81号。负责人陈彦,

    #房产合同纠纷
    0 人浏览
  • 民法典房产证抵押了经抵押权人同意可以过户。抵押房产证的房屋作为抵押物,非经抵押权人同意,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在解除抵押状态后
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房地产抵押评估概述
    房地产抵押评估概述

    本文主要介绍了房地产抵押评估的含义,房地产抵押评估的特征,房地产抵押评估的规则。

    #房地产抵押登记
    0 人浏览
  • 民法典中房产证有抵押的,经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。抵押人可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查;或者联系担保公司担保,付清余款
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 厦门市房地产抵押管理规定
    厦门市房地产抵押管理规定

    发布日期:1994-5-4执行日期:1994-5-4第一条为促进房地产市场的健康发展,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵

    #房地产抵押登记
    0 人浏览
  • 房产证抵押的经抵押权人同意能过户。房产证抵押的房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产证抵押后经抵押权人同意能办过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查联系担保公司担保,余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房地产抵押租赁和赠与纠纷
    房地产抵押租赁和赠与纠纷

    原告蒋××经人介绍将私有房屋出典给××典当商行。典价为五万元,估价为十五万元,典期为六个月。双方签订当票一张,当票注意事项规定“超过期限未来本典当商行办理手续,

    #房产案例
    0 人浏览
  • 房产证抵押的经抵押权人同意能过户。房产证抵押的房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房产抵押流程
    房产抵押流程

    1、首先是确定要做抵押贷款的额度,并评估贷款条件,开始选择银行贷款产品。2、递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。3

    #房产纠纷
    0次播放
  • 如该房屋属于遗产的,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。如依继承取得房屋产权的,可以办理过户手续
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,就算房产证
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 需要办理过户手续。咨询交易中心。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 在当地政府(县级以上)批准或认可的统一方案的基础上协商
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询