法律快车> 图文说法> 房屋产权> 产权到期了房子怎么处理掉

产权到期了房子怎么处理掉

更新时间: 2023-09-06 17:03:41 0人浏览
产权到期了房子怎么处理掉
律师解答
产权到期了房子继续使用,房子所有权不变,土地使用权可以办理续期手续。权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,签订土地出让合同,再次申请土地使用权。
法律依据
《城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 房屋产权到期怎么办理
    房屋产权到期怎么办理

    房屋产权到期指的是土地使用权到期,故其到期后可以申请续期。据我国的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 法律分析:1、房产所有权到期后如何处理,在民法典中没有具体的规定。但明确规定了住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 产权房到期后可以延续吗
    产权房到期后可以延续吗

    房屋产权期限一直以来都是房屋产权拥有者最关心的一个问题。我国法律所规定的买卖房产并不是无限期的,一般是70年。那么到期之后可以续期吗?下面就让法律快车小编为大家

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 法律分析:1、房产所有权到期后如何处理,在民法典中没有具体的规定。但明确规定了住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 产权房到期后怎么办
    产权房到期后怎么办

    房产证对于每一个人来说都不陌生,因为它是房屋所有权归属的象征代表。对于法律规定的房屋产权期限来说,我们是有必要了解的。那么,产权房到期后怎么办呢?我相信你一定会

    #房产证
    0 人浏览
  • 1、房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期,可以申请办理续期。根据2021年起生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗
    房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗

    商品房买卖双方在合同中约定,因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的,分别计算违约金。如公司以初始产权登记逾期办理导致分户产权登记办理逾期,同一违约行为不

    #房地产动态
    0 人浏览
  • 房屋使用权到期,其解决方式为:若是属于住宅一般会自动续期,若不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。《民法典》第
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋使用权到期,其解决方式为:若是属于住宅一般会自动续期,若不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。《民法典》第
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房子产权到期就不是自己的了吗
    房子产权到期就不是自己的了吗

    房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的,不是任何单位或者个人的私有财产,所以我们

    #房产纠纷
    0 人浏览
  • 房屋使用权到期,其解决方式为:若是属于住宅一般会自动续期,若不属于住宅需要向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。《民法典》第
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋产权到期后怎么办?
    房屋产权到期后怎么办?

    本文主要介绍了房屋产权到期后该如何处理的方法,并介绍了房屋产权的其他方面内容,可知房屋产权的土地年限的计算方法。房屋产权到期后如何处理按照《物权法》规定,住宅产

    #房屋产权知识
    0 人浏览
  • 70年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由政府回收,想继续使用需申请延长土地使用期限,获得批准后,补缴土地出让金。如果申请没有批准,那么国家也
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    0 人浏览
  • 产权到期了,房子有永久产权,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    0 人浏览
  • 房屋产权到期后要分情况进行处理:1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    0 人浏览
  • 关于测绘图纸上交后不予办理房产证的问题,业主需确保提交的所有材料,包括房屋购销合同、发票以及测绘图纸等,都齐全并真实有效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询