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房子有共有人,离婚后出卖房产的,怎么办

更新时间: 2023-09-06 18:01:51 0人浏览
房子有共有人,离婚后出卖房产的,怎么办
律师解答
房子有共有人,离婚后出卖房产的,应当经共有人同意,之后去不动产中心办理变更登记手续。没有经过共有人同意的,买受人也无法过户,而且会构成对其他共有人的侵权。处分共有的不动产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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唐海燕律师
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唐海燕律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、公司企业、继承、劳动纠纷、综合、征地拆迁、债权债务

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