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离婚时,按揭房子的过户流程

更新时间: 2023-09-11 10:11:58 0人浏览
离婚时,按揭房子的过户流程
律师解答
离婚时,按揭房子是不可以过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。在还清贷款之后,才可以变更所有权人。双方可以在离婚协议中约定,还清贷款后再行过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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