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什么情况下可以拒交物业费用

更新时间: 2023-08-28 11:13:21 0人浏览
什么情况下可以拒交物业费用
律师解答
可以拒交物业费用的情形有:开发商没通知业主收楼,延迟收楼;没有签合同;提供合同内未约定或未经业主同意的服务;没有按照物业服务合同履行管理义务等。物业服务人应当在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

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