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贷款还完可以直接过户吗

更新时间: 2023-08-28 11:23:22 0人浏览
贷款还完可以直接过户吗
律师解答
贷款还完一般不可以直接过户,如果是房贷一般需要7个工作日左右才可以办理过户手续,拿到新的房产证。按照规定房贷一般是以房屋抵押申请的贷款,贷款还清之后,需要办理解除抵押的手续,在办理了抵押的注销登记手续之后,当事人才会取得该房产的所有权。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第五条
房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
第六条
国家实行房地产抵押登记制度。
第二十二条
设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,也可以由房地产价格评估机构评估确定。
法律、法规另有规定的除外。

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窦艳华律师
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窦艳华律师

广东-广州

擅长:刑事案件、公司企业、继承、合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷、行政纠纷

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