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离婚后房贷如何分割房产

更新时间: 2023-07-17 09:00:37 0人浏览
离婚后房贷如何分割房产
律师解答
离婚后房贷的分割一般由取得房屋产权的一方承担房贷,并向另一方折价补偿房屋价值。如房产属于夫妻共同财产,房贷应属于夫妻共同债务,但为了方便处理,一般由一方取得所有权,承担后续房贷,并由该方给予另一方房产价值扣除剩余贷款后的一半补偿。如房屋属于一方婚前以银行贷款方式取得的所有权,则离婚时房产归登记方所有,房贷由其个人承担,但需就婚后共同财产还贷及对应房产增值部分给另一方补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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