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离婚后房产怎么估值的

更新时间: 2023-07-17 09:00:38 0人浏览
离婚后房产怎么估值的
律师解答
离婚房产估值:诉讼离婚的,可以通过法院选择评估机构;协议离婚的,可以自行委托评估机构按市场价格对房屋作出评估。诉讼离婚中,双方对房屋估值均无异议的,可以按照双方提供的估值进行分割,获得产权的一方补偿另一方所属份额价款。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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