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婚前和婚后在房产证上加名字有什么区别

更新时间: 2023-07-17 09:30:02 0人浏览
婚前和婚后在房产证上加名字有什么区别
律师解答
婚前和婚后在房产证上加名字,本质都是一种赠与行为,其区别在于:婚前房产加名,需要通过二手房转让或者赠与的方式,要缴纳契税、个人所得税和增值税等费用;婚后房产加名,只需要双方持结婚证、身份证,房产证,到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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