法律快车> 图文说法> 离婚房产分割> 按揭房在离婚案中如何分割

按揭房在离婚案中如何分割

更新时间: 2023-07-13 10:23:07 0人浏览
按揭房在离婚案中如何分割
律师解答
按揭房在离婚案中若是未取得或尚未完全取得所有权的房屋,协商不成的法院一般只会判决归一方使用,取得所有权后有争议再行起诉,如果已取得产权,房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 按揭房起诉离婚怎么分割
    按揭房起诉离婚怎么分割

    我们都知道,夫妻双方如果感情不和的话,可以选择协议离婚或者起诉离婚,不管是哪种离婚方式,都需要对于双方的共同财产进行分割,有孩子的情况下还要确定好孩子的抚养权问

    #离婚房产
    0 人浏览
  • 法律分析:一般视为对自己子女一方的赠与,属于男方个人财产,但房屋增值及共同还贷的部分属于夫妻共同财产,可以进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 起诉离婚按揭房怎么处理
    起诉离婚按揭房怎么处理

    起诉离婚按揭房的处理:1、如果按揭款没有完全还清,如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权,则应当支付另一方相应的

    #离婚
    0 人浏览
  • 夫妻离婚房屋分割财产的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚后按揭的房子如何过户给子女
    离婚后按揭的房子如何过户给子女

    离婚后按揭的房子如何过户给子女来源:汉网-武汉晚报2005年,家住武昌的王萍与丈夫贷款买下一套商品房,户主写的男方的名字。现两人感情破裂协议离婚,约定将房子给女

    #离婚房产纠纷
    0 人浏览
  • 离婚按揭房的分割:首先夫妻双方对按揭房可以通过协议的方式进行分割,即提前将房屋所有权人写明,并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产;如果协商不成,当事人也可
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚遭遇按揭购房该如何分割
    离婚遭遇按揭购房该如何分割

    离婚遭遇按揭购房该如何分割《人民法院报》2010年1月25日记者李芹本报通讯员王蕊曾竞朱乐离婚后,为让前夫邹某腾退自己婚前购买的房屋,胡某将邹某告上法庭。记者近

    #离婚房产纠纷
    0 人浏览
  • 离婚按揭房的分割:首先夫妻双方对按揭房可以通过协议的方式进行分割,即提前将房屋所有权人写明,并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产;如果协商不成,当事人也可
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚按揭房的分割:首先夫妻双方对按揭房可以通过协议的方式进行分割,即提前将房屋所有权人写明,并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产;如果协商不成,当事人也可
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 离婚按揭房子归女方怎么过户
    离婚按揭房子归女方怎么过户

    1、根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定,设立了抵押权的不动产转移登记的,需要经过抵押权人的同意;2、有银行按揭

    #婚姻家庭
    0次播放
  • 夫妻双方离婚时按揭房产分割方式为:如果按揭房属于夫妻共同财产的,按揭房由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 按揭房如何再贷款
    按揭房如何再贷款

    1、借款人向银行提出贷款书面申请,并提供相关资料。2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账

    #房产纠纷
    0次播放
  • 离婚时按揭中的房产的分割:对于有按揭的房子,离婚时双方可协议分割,即提前写明房子的所有权人,或者也可在后续房产证办好之后按照分割协议对房产进行处理;如果协商不成
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 北京离婚财产怎么分配
    北京离婚财产怎么分配

    北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 按揭房在离婚时的分割办法:原则上应该由夫妻双方协商分割,按照协商的内容进行分割;如果协商不成的,法院会将按揭房判给登记名字的一方,然后由获得产权的一方给与另一方
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 诈骗罪坐牢可以离婚吗
    诈骗罪坐牢可以离婚吗

    诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 分居五年离婚可以分财产吗
    分居五年离婚可以分财产吗

    分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 男方有权分割婚后共同财产。根据《婚姻法》,婚后所得属夫妻共有,无论谁贡献多。若不及时处理财产分割,可能导致纠纷升级,影响双方权益。
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 领结婚证需要人事档案吗
    领结婚证需要人事档案吗

    领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合

    #婚姻家庭
    0 人浏览
  • 协议离婚时,针对共同房产的分割,双方可以选择协商分割或依据法院判决。协商分割更具灵活性,而法院判决具有法律强制力。最终选择哪种方式,应结合双方协商的具体情况以及
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询