法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签怎么办

商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签怎么办

更新时间: 2020-12-08 16:23:33 0人浏览
商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签怎么办
律师解答
商铺门面合同到期不续签合同自动终止,一般没有补偿,承租人应当将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐