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按揭房能不能公证给子女

更新时间: 2020-11-11 17:36:14 0人浏览
按揭房能不能公证给子女
律师解答
不能公证给子女,房子已经抵押要想做赠与公证只能是在还清贷款以后。在抵押状态的房子,未经银行的同意不能对外买卖或赠与。归还银行贷款后方可办理赠与的手续。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条  
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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汪险峰律师
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汪险峰律师

广东-珠海

擅长:建筑工程、综合、债权债务、继承、房产纠纷、劳动纠纷、刑事案件、公司企业、知识产权

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