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安置房过户交付的费用包括哪些

更新时间: 2020-11-13 13:45:07 0人浏览
安置房过户交付的费用包括哪些
律师解答

1、要缴纳契税:根据房屋面积的不同有三档税率1%、1.5%、3%;

2、交易费;

3、权证登记费;

4、土地收益金(卖方缴纳);

5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半;

6、营业税及附加;

7、个人所得税。

法律依据

根据2021年9月1日生效的《中华人民共和国契税法》第二条 
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。

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张兵律师
合伙人律师
张兵律师

江苏-常州

擅长:合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭、公司企业、知识产权、刑事案件、房产纠纷、建筑工程

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